___造了住房和其他用房,因___在__年__月__日因病去世,___后来再婚,至今这处房屋及地皮没有书面和口头协议分割。为确保继承人的合法权义不受到侵害,现有关当事人决定协商解决。
根据《中华人民共和国民法典》遗产的继承顺序,第一顺序人,包括配偶、子女、父母,遗产的份额均等原则,配偶:___;子女:___、___;父母:___、___等五人,现将此处房屋及地皮做如下分割。
1、首先将遗产部分剥离出来。___因病去世,故整个房屋及地皮的
现价值的一半(即50%)是已故___的遗产部分。
2、整个房屋及地皮的现价值另一半(即另50%)是配偶___财产
部分,现不得进行分割继承。
3、遗产部分的分割:配偶:___;子女:___、___;父母:___、___
等五人份额均等(即每人1/5遗产部分)。
根据以上原则:配偶___分的财产部分+1/5遗产部分;
儿子:___分的1/5遗产部分;
女儿:___分的1/5遗产部分;
父亲:___分的1/5遗产部分;
母亲:___分的1/5遗产部分;
以上所分割方法是在整个房屋及地皮出让后现所有收入(即现价值总额)下计算分割,不得隐瞒。任何一方无任何理由购买或出让的权利,必须由分割方所有人签字同意后方可进行整个房屋及地皮处理。
如有单独行使权力行为,即视为其本人放弃遗产分割权力,剩余分割方将其放弃部分等份分割继承。
以上协议要在有公证方的条件下签字,协议分割人每人一份,公证方一份,签字盖章之日起生效。互相监督,共同遵守。
协议分割人签字:
___年_____年_____月_____日