1、共有产权房是指个人与地方签合同，约定双方的对房屋的产权份额，以及将来房屋上市交易所得价款的分配。
2、比如说中低收入且具有住房困难的家庭在购房时，按个人出资，同时也按比例出资，购买该房屋后两者共同拥有房屋产，房屋产权是和市民平分的。至于具体的出资比例要根据个人和的合同。